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Maison à vendre 4 pièces - 61,45 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1239

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 61,45 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville et au calme. Gros potentiel pour cette maison indépendante édifiée sur un confortable terrain de 302m² et située à 10 minutes à pied du RER du Parc et de la mairie, à 3 minutes de l'école Edith Cavell et sectorisée collège des Tilleuls. D'une surface habitable de 60m² et 105m² de surface totale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante (possible US), à l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, accès aux combles (grand espace de stockage). Possibilité de doubler la surface habitable actuelle grâce à une extension pour obtenir une maison familiale avec 4 chambres, une belle pièce de vie, cuisine contemporaine, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Ce bien nécessitant des travaux est complété par un sous-sol total (30m²) et un garage indépendant (15m²). Cachet de l'ancien avec parquet massif, cheminée dans chaque pièce, radiateur en fonte avec moulure. Chaudière à condensation Frisquet récente (2021) et double vitrage. A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • RER : 800m
  • Ecole : 170m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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