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Maison à vendre 6 pièces - 177 m² BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3323

263 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette longère indépendante située en campagne de Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste situé à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et à 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Le RDC à été récemment rénové il comprend : un grand séjour/cuisine d'environ 55 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante (et WC), une véranda d'environ 39 m² et un second WC.

Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison : un grand garage d'environ 55 m² avec grenier au-dessus.

Vous trouverez également un beau hangar sur le terrain d'environ 115 m².

Le tout sur environ 5300 m² de terrain comprenant un magnifique étang clôturé !

Coup de cœur assuré pour cette jolie propriété.

DPE en cours de réalisation.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

Surface totale : 382 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 5 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (55 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Véranda (39 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (18 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Garage (55 m²)
- Grenier (35 m²)
- Atelier (115 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière fioul 2018 Ballon thermodynamique 2020 Electricité RDC 2018
Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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