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Maison à vendre 9 pièces - 94,78 m2 PARTHENAY - 79

Ref : 2289

164 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
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Description

À vendre à Parthenay, cette charmante maison, idéale pour une famille. Offrant quatre chambres spacieuses, elle dispose de deux salles d'eau et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Ce bien a profité d'une rénovation en 2024, vous pouvez y poser vos valises et profiter de la maison et du jardin de suite.

Un garage et des petits toits permettent de stationner et de ranger toutes les affaires.

Un poêle à pellets ne chauffe pas seulement le séjour mais aussi tout ce niveau de la maison.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied le Lycée professionnel des Grippeaux et l'École primaire La Mara.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nos conseillers Century 21 vous feront découvrir ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'acquisition.

Vue globale

  • Surface totale : 158,3 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Séjour/Salon (27,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Garage (30,1 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • Cave (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Atelier (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte pàp et fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2186,0 € et 2958,0 € pour 2021
Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

Afficher le téléphone
05 49 70 85 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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