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Maison à vendre 5 pièces - 142,40 m² BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3322

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 142,40 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle longère située en campagne de Bazouges la Pérouse à seulement 30 mn de Rennes, 40 mn de Saint-Malo et à 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un grand séjour d'environ 42 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC (chambre existante au rdc).

Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain et un dressing.

Vous trouverez également :

- Un cellier d'environ 17 m²
- Un atelier d'environ 15 m²
- Un superbe hangar fermé d'environ 100 m² comprenant un garage et offrant la possibilité d'y garer plusieurs voiture et camping-car
- Un beau poulailler d'environ 30 m² (pour de bons œufs frais)

Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2247 m².

Les plus :

- Chaudière à fioul 2013
- Ballon d'eau chaude 2022

Environnement calme et agréable.

Coup de cœur pour cette jolie maison.

A visiter sans tarder !

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

Surface totale : 304 m²
Surface habitable : 142,4 m²
Surface terrain : 2 247 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (42,8 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Chambre 3 (23,5 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Cellier (17,2 m²)
- Atelier (15,6 m²)
- Autre (100 m²)
- Autre (30 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière fioul 2013 Chauffeau 2022 Porte d'entrée 2018
Travaux à prévoir : Fosse septique à mettre aux normes

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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