Maison à vendre 6 pièces - 110,60 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5999

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 110,60 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Situé au cœur de Nogentel, petit village très recherché à seulement 5 min en voiture du centre de Château-Thierry et de sa Gare, ce bien en bon état général pourra parfaitement répondre à divers projets grâce à ses 2 habitations indépendantes.

En effet, la cour permettant d'accueillir 2 véhicules, sépare ces 2 maisons qui se regardent.

La plus grande dont le jardin à l'arrière, sans vis à vis, dispose d'une 2ème entrée voiture, offre 3 chambres dont 1 de plain pied, une SDE, 2 WC, une grande cuisine et un séjour pour une surface hab d'environ 70 m².

La seconde, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée, wc et d'une chambre mezzanine avec SDE. Le petit jardin sur le côté pourra être privatisé à celle-ci.

Ce petit ensemble immobilier fera le bonheur d'une famille voulant une maisonnette indépendante, ou d'un investisseur ayant un projet de locations.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

EXCLUSIVITE C21!

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110,6 m²
Surface terrain : 648 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (1,8 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Séjour (16,7 m²)
- Chambre (5,5 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Séjour (24 m²)
- WC (1,2 m²)
- Mézzanine (16 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Double vitrage
Cave voutée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone

03 23 84 03 16

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Achat Vente

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