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Maison à vendre 4 pièces - 91,75 m2 LE PERTHUS - 66

Ref : 10015

265 000 €

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Description

Dans un quartier résidentiel très calme, villa de plain pied édifié sur 360 m² de terrain comprenant une pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Le garage est transformé en buanderie et un bureau (possibilité chambre). Une place de stationnement est présente sur la parcelle.
Côté extérieur, le terrain est arboré avec goût et dispose d'une vaste terrasse avec un abri de jardin et bénéficiant d'une vue magnifique sur le Canigou.
Les prestations sont de qualité: climatisation réversible, arrosage automatique, panneaux solaires...
Vous apprécierez à coup sûr le secteur et la fonctionnalité de ce pavillon de plain- pied.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible clim réversible + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Poele à bois
  • Charpente bois
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929,0 € et 1257,0 € pour 2023
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente
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Location Gestion
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