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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,55 m2 CANNES - 06

Ref : 51501

2 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123,55 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES CALIFORNIE Vue Mer Panoramique

Dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d'une petite résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce splendide appartement 4 pièces de 124 m² en angle.

Baigné de lumière, il offre une entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse d'angle de 38 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer jusqu'aux îles de Lérins. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative.

Un double garage et une cave complètent ce bien d'exception. CANNES CALIFORNIE - Panoramic sea view

In the prestigious Californie district, in a small, secure luxury residence with janitor and swimming pool, discover this splendid 124 m² 4-room corner apartment.

Bathed in light, it features an entrance hall, a vast living/dining room opening onto a 38 m² corner terrace, offering a breathtaking panoramic view over the sea to the Lérins islands. The separate kitchen is fully fitted and equipped.

The night space comprises three en suite bedrooms, each with its own dressing room and private shower room.

A double garage and cellar complete this exceptional property.

Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 800 €
  • Taxe foncière : 2769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 9600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Valentin hnizdo EI, agent commercial (RSAC 914934914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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