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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 161 m² LYON - 69003

Ref : 134360

797 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 161 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

161M² avec balcon!
LYON 3ème / PLACE GUICHARD entre le quartier des affaires et les quais du Rhône.
Century 21 vous présente cet appartement idéalement situé sur la Place GUICHARD. Situé au 2ème étage avec ascenseur vous apprécierez ses beaux volumes et les marqueurs de l'ancien. Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 46m² offrant une vue imprenable sur la vie de quartier. La cuisine est meublée et attenante au séjour. Coté nuit 3 chambres dont 2 donnant accès à un balcon et une 3ème possédant sa propre salle de bain. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace dressing et de multiples rangements. Vous retrouverez à proximité immédiate, commerces, restaurants, écoles, métro et tramway. Ce bien est vendu avec une cave et un grenier. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 161 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,3 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Double séjour (46,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (22,1 m²)
- Suite parentale (22,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Dégagement (13,6 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Balcon chambre (3,9 m²)
Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2400 €
Charges de copropriété : 207 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2024

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

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04 78 14 50 77

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Achat Vente

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