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Appartement F4 à louer 4 pièces - 94,38 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 9210

1 750 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 94,38 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - ANNEMASSE, Découvrez cet appartement meublé lumineux de 94m² à ANNEMASSE, prêt à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, et un parking. Profitez d'une vie pratique avec un Carrefour Market, Migros et plusieurs écoles à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Jardins du Planet. Facilement accessible, à 2 min en voiture des gares d'Ambilly et d'Annemasse. Ligne de bus 3 à 400m pour vos déplacements.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1490 € par mois
  • Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Taxe d'habitation : 1030 €
  • Charges de copropriété : 330 €
  • Honoraires charge locataire : 755,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471,90 €
    • Etablissement état des lieux : 283,14 €
  • Dépôt de garantie : 1750 €

À proximité

  • None : 10 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 03/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

17 route d'Etrembières

74100 ANNEMASSE

Afficher le téléphone
04 50 92 25 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,8/10

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