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Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 13096

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - St Christol Les Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Emplacement de 1er ordre à proximité des commodités, pour cette spacieuse villa sur 1600 m2 de terrain dominant en lisière d'une zone naturelle. Composée d'un vaste séjour/cuisine ouverte sur terrasse dinatoire, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie. Dépendances : garage double de 53m2, terrasse couverte de 60m2 et chambre d'amis/salle de jeux de 53m2 environ. Atouts: vue dégagée, calme assuré, absence totale de vis à vis coté jardin, clim gainable, volets roulants électrique, cheminée...prestations de qualités à visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1990 €

À proximité

  • Bus : 300m
  • Commerces : 1km
  • Lycée : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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