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Appartement T4 à louer 4 pièces - 87 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62155

1 200 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 87 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

AUBAGNE : Résidence Les Berges de l'Huveaune. Au cœur du centre-ville, dans une résidence fermée, sécurisée, calme et très bien entretenue. Appartement de type 4 de 87m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec wc séparé, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée donnant sur une belle terrasse arborée exposée Sud. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une buanderie et une salle d'eau.
L'appartement est très lumineux et bénéficie de la climatisation dans le séjour. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la location.
Une remise en peinture est en cours (photos à venir).
Coup de cœur assuré!
Disponible fin Décembre.

Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1045 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1045 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,50 €
    • Etablissement état des lieux : 262,50 €
  • Dépôt de garantie : 1045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9915kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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