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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 23,70 m2 TROYES - 10

Ref : 68662

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 23,70 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Charmant studio refait à neuf au cœur du centre-ville de Troyes, idéal pour investisseurs ou étudiants. Ce bel appartement de 24 m², situé au deuxième étage, offre un espace de vie moderne et fonctionnel, entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir.

Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : Monoprix à 500 mètres, Carrefour City à 600 mètres, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à deux pas. Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Square Paul Feller à seulement 100 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus 1er Ram à 200 mètres, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 1, et la gare de Troyes à seulement 500 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Beurnonville et l'École primaire Jean Jaurès, tous deux à une minute à pied.

Ce studio est une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et pratique, tout en bénéficiant du confort moderne d'un logement refait à neuf. Ne manquez pas cette occasion unique !

Vue globale

  • Surface totale : 23,7 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Charges / mois : 31,7 €
  • Taxe foncière : 626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 380,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
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