Maison à vendre 4 pièces - 73,12 m2 STE AGNES - 06
Ref : 2161
680 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Maison à vendre - 4 pièces - 73,12 m2 - Ste Agnes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Surface totale bâtie : 233 m²
Votre agence Century 21 vous propose cette charmante propriété située à quelques minutes de Menton, dans un environnement calme et ensoleillé.
Cette maison, entièrement rénovée à l'étage, offre une surface habitable de 73 m² comprenant :
Une entrée accueillante
Une cuisine séparée et aménagée
Un lumineux séjour
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Le tout climatisé !
Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer
En rez-de-chaussée, vous disposez de 90 m² supplémentaires non aménagés, offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.
Un atelier cadastré de 20 m² vient compléter cet espace.
Un garage de 20 m² avec un cellier en sous-sol de même surface (20 m²) complètent les prestations.
La propriété s'étend sur un terrain de 500 m², dont une parcelle de 250 m² accueille les annexes. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 60 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Atouts :
Exposition plein sud
Belle vue mer
Gros potentiel d'aménagement
Proximité immédiate de Menton
Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous pour une visite.
Votre agence Century 21 vous propose cette charmante propriété située à quelques minutes de Menton, dans un environnement calme et ensoleillé.
Cette maison, entièrement rénovée à l'étage, offre une surface habitable de 73 m² comprenant :
Une entrée accueillante
Une cuisine séparée et aménagée
Un lumineux séjour
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Le tout climatisé !
Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer
En rez-de-chaussée, vous disposez de 90 m² supplémentaires non aménagés, offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.
Un atelier cadastré de 20 m² vient compléter cet espace.
Un garage de 20 m² avec un cellier en sous-sol de même surface (20 m²) complètent les prestations.
La propriété s'étend sur un terrain de 500 m², dont une parcelle de 250 m² accueille les annexes. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 60 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Atouts :
Exposition plein sud
Belle vue mer
Gros potentiel d'aménagement
Proximité immédiate de Menton
Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 500 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Surface terrain : 500 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024
Bien proposé par
Cristina
sanchez
EI, agent commercial (RSAC 828367417)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
04 93 28 02 60
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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