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Appartement à vendre 3 pièces - 59,79 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62150

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 59,79 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Aubagne, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort et commodité. Ce type 3 de 60 m² offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de famille ou un espace de travail.

Profitez d'un jardin privé, un véritable atout pour se détendre ou recevoir des invités. La proximité des transports en commun est un véritable avantage avec l'arrêt de bus Argilla à seulement 100 mètres, desservant la ligne AUBA.

Vous serez à quelques pas des commodités essentielles : Monoprix et Auchan sont à moins de 5 minutes à pied, tandis que le Square Matisse et le Parc de la Botte offrent des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Aubagne au prix attractif de 185 000€.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • SDB / WC (4,1 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2023
Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

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04 42 03 19 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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