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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m2 BREST - 29

Ref : 6719

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Brest un appartement plein de potentiel situé au 3ème étage, offrant une ambiance à personnaliser selon vos goûts. Avec ses 2 chambres lumineuses, une salle d'eau pratique, et un balcon invitant à prendre l'air frais, ce bien promet confort et tranquillité.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de toutes les commodités essentielles : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le Carrefour City et l'U Express pour vos courses quotidiennes, ainsi que des boulangeries, boucheries, et restaurants pour savourer la vie locale.

Pour les familles, les écoles primaires sont à une courte distance de marche, assurant un quotidien simplifié. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square Vercingetorix et de deux parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, l'arrêt de bus Donnart est à 5 minutes à pied, desservi par la ligne 19, facilitant vos déplacements en ville. La gare de Brest se trouve à seulement 2 minutes en voiture, connectant aisément au reste de la ville et au-delà.

Venez visiter et laissez-vous charmer par les possibilités qu'offre cet appartement à rafraîchir. Votre nouveau départ commence ici !

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • loggia (1,4 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 73 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1590,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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9,0/10
Location Gestion
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