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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,91 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 3909

275 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,91 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE - FACE MARNE - à 600m du RER A Champigny/Saint-Maur et des commerces.

Century21 Les Clés du Parc vous présente ce grand 2 pièces d'environ 57 m² au sein d'une copropriété recherché sur la ville.
Il comprend un séjour donnant sur une terrasse d'environ 17 m² exposé SUD avec vue sur la Marne, une cuisine indépendante, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un wc et un dressing.
Une cave complète ce bien.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL SECURISE !
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement, beau potentiel pour cet appartement.

Vue globale

Surface totale : 67,6 m²
Surface habitable : 55,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (1,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

MARNE

Général

Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : réfection du système de vidéo-surveillance - Assainissement des caves (carrelage) à cause des remontées d'eaux
Taxe foncière : 1675 €
Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96

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Achat Vente

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