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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,40 m² PARIS - 75007

Ref : 3774

1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
Prix hors honoraires: 1213592€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,40 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 7ème - GROS CAILLOU: rue de Grenelle / rue Clerc
Situé au cœur du 7ème arrondissement, à deux pas de la rue Cler, ce trois pièces au 3ème étage au calme rénové se trouve au sein d'un immeuble de 1898 avec ascenseur sécurisé.
L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec dressing, un wc séparé, une chambre de 14m² avec vue dégagée et rangements, un séjour de 26,6m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une seconde chambre de 18,5m²
Un bien rare qui peut être encore modifiable en fonction de votre besoin.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité par sa vue dégagée et son agréable hauteur sous plafond (3m). Parquet dans les pièces de vie et cheminée dans la première chambre.
Une cave complète l'appartement. L'immeuble dispose d'un local à vélo et d'une gardienne.
L'appartement offre toutes les commodités de par son emplacement privilégié. Crèche à deux minutes à pied, école maternelle Saint Dominique, école primaire La Rochefoucauld, gymnase et piscine.

Vue globale

Surface totale : 74,6 m²
Surface habitable : 73,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Charges / mois : 183 €
Taxe foncière : 1445 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

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