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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,90 m2 COUERON - 44

Ref : 39732

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,90 m2 - Coueron - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

COUËRON. Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente :

Un bel appartement T4 situé dans une résidence récente et paisible à Couëron, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

3 chambres, un salon/séjour/cuisine donnant sur un balcon couvert avec vue sur un bois, WC indépendant, un cellier et une salle de bains.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités (boulangerie au bout de la rue) et des transports (bus 71 et 131). L'appartement dispose également de deux stationnements privés et d'une cave, un vrai plus pour votre confort au quotidien.

DPE C, chauffage individuel, faibles charges, terrasse couverte, vue dégagée, calme, pas de travaux à prévoir, petite copropriété, que d'avantages !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique, où confort et sérénité se rencontrent.

Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (26,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • balcon (11,1 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1004 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 02/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

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02 40 75 88 88
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9,1/10
Location Gestion
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