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Maison à vendre 7 pièces - 119 m² ANNEMASSE - 74

Ref : 156124

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 119 m2 - Annemasse - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Annemasse Maison 6 pièces avec piscine et jardin !

Découvrez cette charmante maison située à Annemasse, offrant 119m² habitables et une surface totale de 180m², incluant un sous-sol aménagé. Idéalement localisée à proximité des commodités, cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, complétée par une cuisine moderne et bien équipée. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Une salle de bains, un WC et une buanderie apportent praticité et confort au quotidien.

Le sous-sol aménagé vous accueille avec une cuisine équipée, une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin de 580m² avec une piscine chauffé d'environ 2,7m x 6,5m, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison unique à Annemasse, proximité du secteur Romagny, combine espace généreux et équipements modernes.

Contactez- nous sans tarder pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 576 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (22,2 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Entrée (7 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Buanderie (4,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Séjour (18,7 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Dégagement (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Avenue

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chaudière avec radiateurs fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1393 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3720,0 € pour 2021

Bien proposé par Murat tanli EI, agent commercial (RSAC 935376285)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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04 50 35 06 00

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