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Appartement T4 à louer 4 pièces - 66,51 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 27122

1 000 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66,51 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

LE BOUSCAT - Disponible dès maintenant
A proximité du tram D et des lignes de bus 33 et 82.

Vous serez séduit par cet appartement en duplex au Bouscat.

Le bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. A l'étage, le logement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative vient compléter la location de ce bien.

A découvrir au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • cuisine séjour (20,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 896 € par mois
  • Provision pour charges : 104 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 864,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 665,10 €
    • Etablissement état des lieux : 199,53 €
  • Dépôt de garantie : 896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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