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Appartement F1 à louer 1 pièce - 40,40 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22669

350 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 40,40 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

À louer à Montluçon : Appartement meublé refait à neuf à Montluçon (03100), idéal pour étudiant ou pied-à-terre. Ce charmant F1 de 40 m² est prêt à vivre sans travaux. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Parfaitement situé, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Ateliers (ligne B) et Athanor (ligne A). La gare de Montluçon-Rimard est à 1 minute en voiture.

Proche de toutes commodités : Leader Price à 500 mètres, Carrefour à 600 mètres et Monoprix à 800 mètres. Écoles maternelle Elsa Triolet et primaire Lamartine à 200 mètres.

Profitez des espaces verts avec le Parc Wilson à 400 mètres et le Parc de la Louvière à 700 mètres. Nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité.

Loyer de 330€ par mois + 20€ de charges (comprenant la provision d'eau froide et hors TOM) .
Dépôt de garantie 330€
Honoraire de location 258€ ( soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € pour l'état des lieux d'entrée.
Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 258 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an241,43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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