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Maison à louer 4 pièces - 82 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 13086

1 020 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 82 m2 - St Christol Les Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MAISON NEUVE §
Saint Christol Les Alès dans un nouveau lotissement, proche des commodités et des écoles. A 10min d'Alès.

Venez découvrir sans tarder cette jolie maison individuelle avec son jardin clos.

Elle se compose, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC. Côté nuit, se trouve 3 chambres dont 2 avec placards et une grande salle d'eau. Une terrasse, un jardin clos et places de parking complètent ce bien.

LE PLUS: la climatisation réversible dans la pièce de vie, un ballon thermodynamique et une bonne isolation permettent d'obtenir un DPE en A.

Huisseries : Double vitrage, volets électriques.

Disponible de suite.

Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Sejour/cuisine (34,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 985 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 913 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609 €
    • Etablissement état des lieux : 304 €
  • Dépôt de garantie : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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