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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,53 m2 SETE - 34

Ref : 15085

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,53 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Sète, cet appartement lumineux de 101 m² (loi carrez 90,53 m²)offre une vue imprenable sur le quai depuis le 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Profitez d'un espace séjour/cuisine spacieux de 42,83 m², parfait pour recevoir. Avec trois chambres confortables, cet appartement est prêt à vous accueillir sans besoin de travaux.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces tels que Express à 100 mètres, Monoprix à 500 mètres, et Spar à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de bus Foyer Barbusse est à seulement 6 minutes de marche, desservie par la ligne 1.

Venez découvrir ce bien rare, alliant confort et praticité au cœur de Sète.

Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (42,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Mezzanine (8,0 m2)
    • Salle de bain / Wc (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1329 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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