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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,76 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13258

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,76 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Noisy le Grand, nouveau quartier de Maille Horizon, entre le RER-A Noisy le Grand Mont d'Est et du RER-A de Bry sur Marne, découvrez avec CENTURY 21 Adéquation Immobilier ce magnifique appartement de type 4 pièces. Dans une résidence à peine livrée et sous garantie décennale, vous trouverez un bel appartement lumineux composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de plus de 12 m², dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc.
Vous apprécierez sa terrasse privée pour des moments de détente en extérieur. Le bien dispose également d'une place de parking privée.
A proximité immédiate, les commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché..) et les écoles de la maternelle jusqu'au Lycée International de l'Est Parisien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Noisy-le-Grand.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour + Cuisine (28,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Suite Parentale (13,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,4 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective compteur indiv
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323,0 € et 437,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 48 15 00 99
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