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Appartement Studio à louer 1 pièce - 32,22 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 580

1 300 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 32,22 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Les Allées vous propose à la location ce très bel appartement, refait à neuf et climatisé, dans un immeuble idéalement situé en haut du Cours Mirabeau, face à la statut du Roi René.

Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une salle d'eau avec bac extra plat et double vasque, un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre en mezzanine avec de nombreux rangements.

Avec ses 46m² au sol (dont 32 en Loi CARREZ), sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres en double vitrage exposées plein SUD, cet appartement très lumineux possède de beaux volumes.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,4 m2)
    • Mezzanine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1260 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 416 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €
  • Dépôt de garantie : 2520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

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04 42 69 32 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10

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