Maison à vendre 10 pièces - 335 m2 LES HOUCHES - 74
Ref : 440
2 700 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ferme de 335 m² authentique proche des pistes
Située dans le secteur très recherché des Chavants, aux Houches, cette ferme pleine d'authenticité représente un bien immobilier rare et exceptionnel dans la vallée de Chamonix. Installée sur un terrain ensoleillé de 1 560 m², elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate du domaine skiable et du télécabine du Prarion.
Avec une surface totale de 335 m², cette ferme à l'achat aux Houches est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Elle est aménagée sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, un grand salon/séjour avec poêle à bois et des volumes impressionnants sous charpente, une cuisine séparée, trois chambres, un petit salon, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.
À l'étage : une vaste mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.
Le terrain, joliment aménagé, comprend un mazot d'époque et un local de rangement accolé à la ferme.
Il est aussi possible d'acquérir cette ferme avec une parcelle de terrain complémentaire de 700 m², pour une surface totale de 2260 m² au prix de 3 800 000 €. Cette option offre la possibilité de construire d'autres chalets, rendant ce bien immobilier encore plus attractif pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les multiples possibilités qu'offre cette propriété de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix dans les Chavants.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !
Située dans le secteur très recherché des Chavants, aux Houches, cette ferme pleine d'authenticité représente un bien immobilier rare et exceptionnel dans la vallée de Chamonix. Installée sur un terrain ensoleillé de 1 560 m², elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate du domaine skiable et du télécabine du Prarion.
Avec une surface totale de 335 m², cette ferme à l'achat aux Houches est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Elle est aménagée sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, un grand salon/séjour avec poêle à bois et des volumes impressionnants sous charpente, une cuisine séparée, trois chambres, un petit salon, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.
À l'étage : une vaste mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.
Le terrain, joliment aménagé, comprend un mazot d'époque et un local de rangement accolé à la ferme.
Il est aussi possible d'acquérir cette ferme avec une parcelle de terrain complémentaire de 700 m², pour une surface totale de 2260 m² au prix de 3 800 000 €. Cette option offre la possibilité de construire d'autres chalets, rendant ce bien immobilier encore plus attractif pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les multiples possibilités qu'offre cette propriété de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix dans les Chavants.
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Vue globale
- Surface totale : 335 m2
- Surface habitable : 335 m2
- Surface terrain : 1 560 m2
- Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif convecteurs fioul
À savoir
- Travaux récents : toit neuf
- Taxe foncière : 2102 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487,0 € et 6017,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest
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Achat Vente
9,6/10
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