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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 102,96 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2920

264 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 102,96 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BEAUSEJOUR : Venez déposer vos valises dans ce superbe appartement au potentiel immense. Situé à quelques pas de l'arrêt de tramway, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant praticité et confort de vie. (Mise à jour DPE en cours)

Ce bien lumineux et spacieux offre 103m² habitables, répartis entre un vaste séjour, une cuisine équipée/aménagée, 4 chambres, et une salle d'eau moderne.

Les atouts ne manquent pas : proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous-terrain privative est incluse.

Cet appartement, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête de leur futur nid douillet.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier recherché et en plein essor.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1458 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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