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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1203

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER - ESTANOVE - Maison spacieuse de 136 m2 à Montpellier, située dans le quartier paisible d'Estanove. Cette maison non mitoyenne sur un terrain de 415 m2 offre un cadre de vie serein au fond d'un lotissement calme. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée dégagée, un double séjour avec cheminé, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain privative, et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et espace.

La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Profitez d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La performance énergétique est excellente, grâce à une bonne isolation thermique et des fenêtres en double vitrage.
Un grand garage et 2 places sont à votre disposition pour faciliter le stationnement et le stockage.

Vous apprécierez la proximité des commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs voisins.

Côté transports, la future ligne 5 du tramway et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à MONTPELLIER.

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Mezzanine (13,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 3238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à MONTPELLIER (34)

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