Maison à vendre 6 pièces - 200 m² ALBERT - 80

LONGERE PIERRES BLANCHES - 1806 - ENTIEREMENT RENOVEE - SOUASTRE

La longère est située à Souastre , commune rurale d'environ 350 habitants, au Sud d'Arras et aux confins du Pas de Calais entre Amiens et Arras. Doullens, petite ville charmante est à environ 20 minutes et possède tous les commerces y compris un hôpital.
Arras est situé à moins de 25 minutes.
Des commerces de proximité existent sur Pas en Artois, Humbercamps, Foncquevilliers, Bienvilliers au bois (Boucheries de Qualité, Boulangerie de Qualité, coiffeurs, Tabac, Supermarché, etc...). Un médecin est installé à Bienvillers et les infirmières et la pharmacie sont sur Pas en Artois.
Une école et un RPI facilitent la scolarité des enfants. Le collège de Pas en Artois est située à 5 km.
Il existe également un collège à Pas en Artois.
Description
Si vous aimez l'authenticité et les matériaux nobles, venez découvrir cette agréable longère individuelle en pierres blanches de 200 m2 environ entièrement rénovée sur terrain clos et arboré de 2290 m2 construite en 1806. La toiture est en ardoises avec gouttières nantaises.
Un Bureau indépendant de la maison relié au réseau Internet. Il est équipé de mobilier SCHMIDT négociable lors de la vente. Sa surface est d'environ 17m2
Des dépendances, un carport, 2 terrasses à l'arrière et l'avant de la longère, un bucher viennent compléter la propriété.
La propriété est équipée d'un chauffage central gaz complétée par un insert et un véritable poêle à bois René Brisach , tout à l'égout, portail.
Les deux portes d'entrée sont stylisées avec des colonnades avec motifs en relief.
Cet ancien corps de ferme a su garder des éléments dtépoque (charpente bateau, cheminée picarde, tomettes et pierre bleue, caves voutées, pierres apparentes en intérieur, ....). Il est situé à plus de 35 m de la rue lui conférant une grande quiétude bien appréciable et recherchée de nos jours. Un mur en briques et pierres blanches ceinture la propriété sur le devant de la route.

Vous pourrez profiter de la campagne tout étant proche d'Arras et d'Amiens.
Tout en gardant son authenticité, elle bénéficie des aménagements modernes.
Ainsi, vous trouverez
En Rdc :
Entrée principale : A droite, accès sur la chambre parentale et à gauche sur le salon / salle à manger. penderie et rangement et l'accès aux deux caves voutées (Pierres blanches et briques)
Entrée secondaire : (avec grand porte en bois et baie coulissante équipée d'un volet électrique en aluminium). Cette pièce possède une petite cuisine équipée (Marque CUISINELLA : Plaque duo + Hotte, évier) avec lingerie. Cette pièce permet d'accéder à la terrasse carrelée exposée Sud Ouest,
Pièce de vie : Avec cheminée en pierre (poêle à bois BRISACH) avec I cuisine entièrement équipée Marque LEGRAND : LV, Four, Plaque Gaz, ,Table top, grand placard de rangement),
Salon /Salle à Manger avec insert, grand placard de rangement. Dans cette pièce se trouve l'escalier menant aux chambres
1 chambre avec salle de bain attenante (baignoire en coin double vasque) avec vue sur le jardin,
La surface du rez-de-chaussée est d'environ 125 m2.
à l'Etage :
Mezzanine avec vue sur les pièces du rez-de-chaussée, e 2 chambres dont une avec salle d 'eau.
e L'étage peut être reconfigurer facilement pour agrandir une des deux chambres mais également créer un autre chambre. La configuration permet également d'éviter les chambres en enfilade