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Maison à vendre 6 pièces - 123,79 m2 SAUJON - 17

Ref : 8774

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

SAUJON, à 450 mètres d'un supermarché et 1200 mètres du centre ville, Century 21 vous propose une maison familiale sur deux niveaux prête à vous accueillir. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur véranda, une cuisine semie ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à granulés et climatisation réversible, un salon intimiste attenant (ouvert sur salle à manger) avec poêle à bois, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, mezzanine, une chambre et un wc avec lave mains.
Un studio indépendant tout équipé, grenier, combles, et un double garage (portes motorisées), jardin clos et arboré complètent cet ensemble qui n'attend plus que votre visite...

Vue globale

  • Surface totale : 158,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • salon / séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • véranda (10,1 m2)
    • Séjour avec cuisine (23 m2)
    • mezzanine (11,7 m2)
    • chambre 4 (4,4 m2)
    • WC avec lave main (1,2 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Grand garage
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Chambre de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2377 €

À proximité

  • Supermarché : 450 m
  • Centre Ville : 1200 m
  • Gare : 2000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2080,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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