Maison à vendre 5 pièces - 81,12 m2 ANGOULEME - 16
119 840 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 112000€
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Description
La maison nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Les espaces de vie sont lumineux grâce au double vitrage, et le chauffage individuel assure un confort optimal.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché SUPER Angoulême et à proximité de nombreuses commodités telles que des boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles sont également facilement accessibles.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes. Les transports en commun sont à portée de main avec la gare d'Angoulême à seulement 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où tout est à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE : F
Consommation énergétique : 365 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2470 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bien proposé par Ambre BERTRAND EI, agent commercial ( RSAC 929 748 887 )
Référence annonce : 7267
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 7% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 112 000 euros
Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Surface terrain : 97 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (9,7 m2)
- Palier (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2 chambres au dernier étage 2017 Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : rafraichissement global
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Lycée : 300 m
- Zone commerciale : 500 m
- Bus : 50 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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