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Maison à vendre 2 pièces - 39,11 m² ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32640

181 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Maison à vendre - 2 pièces - 39,11 m2 - St Cyr Sur Loire - 37 - CENTRE

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Description

SAINT CYR SUR LOIRE

Découvrez cette maison d'une surface totale de 70m² dont 40m² en surface habitable, idéale pour un couple, située dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Loire. Avec une chambre spacieuse de 11,47 m² et une salle de bain de 5,1 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et intime. Le chauffage au gaz de ville et l'eau chaude individuelle assurent une gestion économique de l'énergie.

Vous apprécierez la proximité des commodités : le supermarché U Express est à seulement 8 minutes à pied, tandis que le Centre Commercial E. Leclerc et le Marché de Léopold sont accessibles en 2 minutes en voiture. Pour les familles, le Collège Henri Bergson, l'École primaire Roland Engerand et le Lycée professionnel Gustave Eiffel sont tous à moins de 10 minutes à pied.

Les amateurs de nature ne seront pas en reste avec plusieurs parcs et forêts à proximité, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Bergson (ligne 14) à 4 minutes à pied. La gare de la Membrolle-sur-Choisille est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de profiter d'une vie agréable à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 70,0 m²
Surface habitable : 39,1 m²
Surface terrain : 284 m²
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (11,5 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- atelier (6,8 m²)
- DEBARRAS (30,9 m²)
- Garage (11,1 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Béton
Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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