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Maison à vendre 4 pièces - 78,50 m² ETAMPES - 91

Ref : 16529

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,50 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Entre ETAMPES et DOURDAN, dans un village recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied et son magnifique terrain paysagé de 1 197 m².

Avec ses 78,50 m² habitables, le cœur de cette maison est sans doute sa pièce de vie lumineuse de 34 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'une vaste cuisine indépendante de plus de 14 m².

Côté pratique, un sous-sol total et un garage de 26 m² offre de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Récemment rénové, le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.

Entourée de verdure, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des avantages de la ville.

Beaucoup de charme, A découvrir !

Vue globale

Surface totale : 78,5 m²
Surface habitable : 78,5 m²
Surface terrain : 1 197 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m²)
- Séjour (33,8 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 78 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit gratté
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 754 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2023

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,7/10

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