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Maison à louer 6 pièces - 161,92 m² ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 262

1 653 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 161,92 m2 - St Aubin De Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

Saint Aubin de Médoc - Villepreux

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison meublée de 6 pièces située dans un quartier calme et recherché de Saint Aubin de Médoc. Lotissement avec terrains de tennis.

Sur une parcelle d'environ 2 400m², cette maison familiale meublée en parfait état se compose d'un espace vie avec séjour salle à manger traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une arrière cuisine.

Une première partie nuit accessible par une pièce pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc.

De l'autre côté de l'espace de vie, un dégagement mène à une seconde partie nuit où vous trouverez une salle de bains avec WC ainsi qu'une troisième chambre.

Vous apprécierez ses multiples dépendances dont une cuisine d'été, une grande véranda, et surtout un studio indépendant avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant pouvant accueillir famille, amis ou un adolescent désirant un peu d'indépendance.

D'autres dépendances viennent compléter cette maison avec de multiples pièces de stockage.

Vous serez charmés par cette belle parcelle d'environ 2 400 m² entièrement clôturée et très bien entretenue. La terrasse vous attend pour vos déjeuners et diners en extérieur.

Pour vous prémunir des journées chaudes de l'été, une climatisation réversible a été installée.

Cette maison est au calme, à deux pas de l'école Jean de la Fontaine et du parcours sportif.

Disponible le 16 août.

Coup de cœur assuré !

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 217,2 m²
Surface habitable : 161,9 m²
Surface terrain : 2 373 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (28,6 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
- Chambre 1 (19 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Bureau (10 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Suite parentale (20 m²)
- Salle d eau (5,5 m²)
- Studio (25,4 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Véranda (21,8 m²)
- annexe (5,4 m²)
- annexe (8,8 m²)
- annexe (8,4 m²)
- Cuisine d 'été (8 m²)
- annexe (9 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 3 place(s)
Chauffage : Clim reversible et convecteurs pompe à chaleur air-air electricité
Véranda
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Loyer de base : 1653 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Libre le : 16 août 2023
Honoraires charge locataire : 1750 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1265 €
- Etablissement état des lieux : 485 €
Dépôt de garantie : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

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05 57 21 20 87

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