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Maison à vendre 4 pièces - 73,55 m2 MAROLLES EN HUREPOIX - 91

Ref : 146

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,55 m2 - Marolles En Hurepoix - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A SAISIR ! Maison de 71m2 environ à rénover au cœur de MAROLLES-EN-HUREPOIX (91630), située sur un terrain de 388m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine/chaufferie, une chambre, un point d'eau avec WC, une pièce, un garage. A l'étage, le séjour, un balcon, une chambre et une salle d'eau. Cabanon et appentis dans le jardin. Terrain plat et arboré.
A 10 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Travaux importants de rénovation à prévoir mais fort potentiel.
Environnement idéal pour une famille ou des personnes recherchant du calme et l'accès aux commodités à pied.

Vue globale

  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage simple (8,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • salle d'eau + WC (4,4 m2)
    • salon+salle à manger (14,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • salle d'eau + WC (3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

14 avenue Charles de Gaulle

91630 MAROLLES EN HUREPOIX

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01 64 94 75 56

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