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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 VERFEIL - 31

Ref : 96

499 900 €

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Description

RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez ce MAGNIFIQUE corps de FERME au charme d'antan, situé dans un cadre paisible entre Lavaur et Toulouse.

Avec ses 160 m² habitable (et 230 m² de surface totale), cette propriété offre un fort potentiel. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour une famille.

Implantée sur une vaste parcelle de 15 300 m², la propriété est agrémentée d'un hangar métallique de 300 m² environ.

Le grand atout ?
Une vue imprenable sur un étang, invitant à la détente et à l'évasion.

Située dans un secteur calme et préservé, la maison reste proche de toutes commodités, alliant tranquillité et praticité.

N'hésitez plus, contactez nous pour programmer une visite !!!!

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 15 300 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE BAC ACIER ISOLE 2022 PAC Année rénovation: 1975

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16010kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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