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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120 m2 CANNES - 06

Ref : 51495

3 480 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes Quai St Pierre - Appartement d'Exception Face au Vieux-Port

Idéalement situé face au Vieux-Port de Cannes, cet appartement unique en son genre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des principaux attraits de la ville : marché, plages de la Croisette et du Midi, Palais des Festivals, gare, et rue d'Antibes.

Au dernier étage, ce magnifique appartement de type villa sur le toit, entièrement rénové, offre une superficie d'environ 120 m², complétée par de vastes terrasses de 60 m² avec une vue mer panoramique à couper le souffle.

Espaces de vie : Double séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Trois chambres en suite, dont une somptueuse chambre de maître avec une superbe vue sur la mer.
Prestations : Aménagements sur mesure, nombreux dressings et placards, climatisation réversible, et finitions haut de gamme.
Un parking situé dans une résidence sécurisée à seulement 50 mètres complète ce bien rare et prestigieux.

Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luxe et proximité avec tous les attraits de Cannes. Cannes Quai St Pierre - Exceptional flat facing the Old Port

Ideally located opposite the Old Port of Cannes, this unique flat boasts an exceptional location, just a stone's throw from the city's main attractions: the market, the Croisette and Midi beaches, the Palais des Festivals, the train station and the Rue d'Antibes.

On the top floor, this magnificent, fully-renovated rooftop villa flat offers around 120 m² of living space, complemented by vast 60 m² terraces with breathtaking panoramic sea views.

Living areas: bright double living room with open-plan, fully fitted and equipped kitchen.
Three en suite bedrooms, including a sumptuous master bedroom with superb sea views.
Features : Made-to-measure fittings, numerous walk-in wardrobes and cupboards, reversible air conditioning, and top-of-the-range finishes.
Parking in a secure residence just 50 metres away completes this rare and prestigious property.

An exceptional living environment, combining comfort, luxury and proximity to all the attractions of Cannes.

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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