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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,51 m2 GRABELS - 34

Ref : 1839

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21,51 m2 - Grabels - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

C A VENDRE - GRABELS

A la lisière de Montpellier, sur la commune de Grabels, ne manquez pas ce charmant studio, baigné de lumière au sein d'une jolie résidence, calme sécurisée avec piscine et parking.

La résidence est idéalement desservie par les bus et proche de toutes les commodités.

Vendu meublé, le studio offre un coin cuisine équipé, une salle de bain avec WC, une pièce principale avec lit double, armoire et télé, une belle terrasse de 5 m², orientée sud permettant de profiter de la vue sur le parc et la piscine.

Possibilité de louer ce bien pour une rentabilité de plus de 9% en location courte durée.

A visiter sans tarder.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vue globale

  • Surface totale : 21,3 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 600
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)189122kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

04 34 48 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 1 pièce à GRABELS (34)

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