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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,41 m² NANCY - 54

Ref : 120744

580 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,41 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - Cathédrale, rue Montesquieu

Venez visiter ce charmant appartement à louer, idéalement situé au cœur de Nancy. Avec une surface de 43 m², ce bel appartement rénové comprend un spacieux séjour/ cuisine, une chambre au calme sur cour et une salle de douche avec toilette.

L'appartement est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels : Carrefour City et Naturalia à seulement 100 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et commerces de proximité.

Côté transports, vous trouverez l'arrêt de bus Amerval à 400 mètres avec les lignes 10, 12, 13, et 16, facilitant vos déplacements à travers la ville. La gare de Nancy est à seulement 10 minutes à pied.

Un local de 5m² situé en face du logement pourra être utilisé comme réserve.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 48,6 m²
Surface habitable : 43,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Séjour - Cuisine (23,3 m²)
- Salle d'eau + wc (3,5 m²)
- reserve (5 m²)
Année construction : 1800

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Loyer de base : 535 € par mois
Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 477,51 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,28 €
- Etablissement état des lieux : 130,23 €
Dépôt de garantie : 535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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