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Appartement T6 à vendre 5 pièces - 163,54 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67615

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T6 à vendre - 5 pièces - 163,54 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE (13012) Appartement T6 au dernier étage / deux grandes terrasses / garage - Situé entre les villages de Beaumont et les Caillols venez découvrir cet appartement de 163 m² habitables disposant de belles prestations, d'une triple exposition, d'une agréable vue dégagée et se trouvant au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne et sécurisé. Il comprend 6 pièces offrants de grands volumes, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses pour un total de plus de 110m², 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, placard et wc, un cellier / buanderie, wc indépendants et de nombreux rangements. Il comprend un grand garage avec électricité, porte motorisée et accès sécurisé. Possibilité d'acquérir d'autres garages si besoin. À proximité immédiate se trouvent les bus n°9 et 509 et à quelques minutes les accès autoroutiers A507/L2, commerces, supermarchés et les écoles. Un cadre de vie agréable vous attend, venez le visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 274,2 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour/cuisine (56,7 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Dégagement + placard (12,3 m2)
    • Chambre/salle d'eau/placard/wc (29,8 m2)
    • Chambre/salle d'eau/placard/wc (22,2 m2)
    • Chambre/salle d'eau/placard/wc (17,6 m2)
    • Terrasse (84,2 m2)
    • Terrasse (26,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 3935 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 401
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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