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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m² CRETEIL - 94

Ref : 8006

384 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,67 % TTC
Prix hors honoraires: 374000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans une résidence de standing "Les Portes du Lac" très récente (2017)et sécurisée. Un appartement en duplex au 4ème et 5ème étage en parfait état composé: au niveau bas: entrée, WC, buanderie, un e cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec un accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage l'espace parental: une grande chambre, une salle de bains/WC et rangements. Double vitrage, volets roulants électrique. Proche de toutes commodités, lac, commerces. A quelques minutes à pied du métro ligne 8 station "Pointe du lac". Un box en sous-sol complète ce lot.
Soumis au statut de la copropriété: 79 lots (appartements). Visite Century 21 ACV CRETEIL.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour-cuisine (28 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle de bains-WC (8,8 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Buanderie (1,7 m²)
- Autre (2,5 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Balcon (8,6 m²)
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif par géothermie urbain
Eau chaude : Géothermie
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 262 €
Taxe foncière : 2271 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 79
Charges courantes par an : 3144,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

Afficher le téléphone

01 48 84 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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