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Maison à vendre 2 pièces - 37 m2 ICHY - 77

Ref : 23476

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 37 m2 - Ichy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Ichy, idéale pour une première acquisition ou un investissement. À seulement 15 minutes de Nemours et 8 km de Puiseaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Avec une superficie de 37 m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé pour une personne seule ou un couple. Elle se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 13 m² à l'étage, d'un dressing et d'une salle de bain moderne, et d'un grenier. Le chauffage électrique et une bonne isolation avec murs et double vitrage assurent un confort thermique optimal.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : un arrêt de bus à seulement 100 mètres vous connecte facilement à la ligne 3517, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également un restaurant et une boulangerie à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes, ainsi que deux bureaux de poste pour vos besoins administratifs.

Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Sejour/cuisine ouverte (15 m2)
    • Salle de bain + wc (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 355 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51116kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02
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9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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