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Maison à vendre 4 pièces - 101,85 m² BORGO - 202

Ref : 2682

357 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 101,85 m2 - Borgo - 202 - CORSE

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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint-Florent, vous propose à la vente une villa moderne et fonctionnelle de type 4, d'environ 100 m² habitable, avec terrasse, jardin et garage dans une copropriété de seulement 4 lots.

La villa en duplex, de construction 2024 et en cours d'achèvement, dispose d'un porche d'entrée, d'une entrée avec placard, un grand WC séparé avec lave-mains, un cellier, un grand séjour cuisine d'environ 33 m² et une terrasse.

À l'étage, un dégagement, un deuxième WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres avec placard et une salle de bains.

Les prestations sont modernes et permettent d'allier confort de l'habitation et contrôle des dépenses énergétiques.

En effet, la villa est aux normes RT2012, dispose de grandes ouvertures, de volets roulants électriques, de la climatisation dans toutes les pièces, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique.

Localisation optimale proche du centre-ville de Borgo, de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Vous rêvez d'une villa neuve, confortable, avec de belles prestations modernes et un ensoleillement maximal, cette petite copropriété en cours de finalisation saura vous séduire.

Tarifs : entre 357 000 € et 378 000 € selon la grandeur du terrain piscinable.

Livraison premier trimestre 2025

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 101,9 m²
Surface terrain : 237 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (6,2 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- WC (4,9 m²)
- Cellier (2,9 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salon (19,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Rangement (2,1 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Rangement (2,6 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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9,6/10

Location Gestion

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