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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 107,09 m2 NICE - 06

Ref : 15760

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 107,09 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Port - En dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du très prisé boulevard Franck Pilatte, appartement 4 pièces d'une surface de 107.9m² carrez et 125.86m² au sol offrant une jolie vue mer.
L'étage principal se compose d'une entrée, d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage supérieur se trouve une grande chambre de 22.5m² disposant d'une verrière, un dressing et une salle de bain.
Coté sud, l'appartement ouvre sur une superbe vue mer/port et coté nord sur une vue dégagée sur les collines.
Ce bien a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter ce bien. Nice Port - On the top floor of a luxury building, a stone's throw from the highly sought-after boulevard Franck Pilatte, 3 bedroom apartment with a surface area of 107.9sqm (Carrez Low) and 125.86sqm (floor area) offering a lovely sea view.
The main floor consists of an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen and cathedral ceiling, two bedrooms and a shower room.
On the upper floor there is a large bedroom of 22.5 sqm with a glass roof, a dressing room and a bathroom.
On the south side, the flat opens onto a superb sea/harbour view and on the north side onto an unobstructed view of the hills.
This property has been fully renovated and benefits from air conditioning.
A cellar and a covered, secure parking space complete this property.

Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Balcon
  • Dernier étage
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624,0 € et 2596,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
04 92 00 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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