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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 262 m² NICE - 06

Ref : 400

2 860 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 2723809€

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 262 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CARRE D'OR / PROMENADE: Rare ! Situé dans un superbe "palais 1905" avec une échappée sur la mer, 2 appartements totalisant 262 m² avec de grands volumes et des prestations soignées de l'époque. Le bien est en parfait état avec une rénovation récente de qualité. Il se situe au 2ème étage et dispose de nombreux balcons avec des expositions "est" et "ouest". Une situation exceptionnelle avec la proximité du "Negresco" et des plages de la "Promenade des anglais". 2 caves. Possibilité parking.

Vue globale

Surface totale : 262 m²
Surface habitable : 262 m²
Type d'appartement : F7
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1905

Équipements

Général

Chauffage : Collectif radiateur
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Interphone

À savoir

Charges / mois : 526 €
Taxe foncière : 4352 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 6312,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 3000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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