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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 72 m² LIMOUX - 11

Ref : 4951

53 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 72 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre par Century 21 ACI Limoux. Au cœur du Centre Ancien de Limoux, appartement de 72 m².
Double vitrage, hauts plafonds, belle vue sur Limoux. Un bien unique.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant deux étages. La toiture de l'immeuble est refaite en 2016 et la chaudière a la condensation est de fin 2017.

L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Mezzanine de 16m²
- Cuisine
- 1 Chambre
- Salle de bain
- WC

Investissement ou pied a terre, venez visiter!

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 72 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (30 m²)
- Mezzanine (16 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (2 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1503 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 20km

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2023

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone

04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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