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Maison à vendre 3 pièces - 52,35 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 10009

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 52,35 m2 - Le Boulou - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En centre- ville, au calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette jolie maison de village récemment rénovée.
Elle comprend une entrée avec coin rangement, un séjour/ cuisine avec poêle à bois, un salon lumineux, une salle de douche avec wc et une belle chambre avec parquet en bois.
Habitable de suite, l'électricité a été refaite à neuf, et l'isolation des plafonds et le double vitrage vous apporteront un confort non négligeable.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement au rendement locatif très intéressant.

Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Chambre (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique et bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs, double vitrage, comble

À savoir

  • Travaux récents : electricité toiture isolation comble cuisine Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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