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Maison à vendre 4 pièces - 94 m² ST MICHEL CHEF CHEF - 44

Ref : 11196

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - St Michel Chef Chef - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

THARON, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié à 300m de la grande plage. Belle villa rénovée sur son terrain clôturé de près de 500m². Cette maison offre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse avec sa cuisine d'été. Vous profiterez de la piscine et du jardin paysagé dans un environnement où calme et douceur de vivre habitent le quartier.
Contactez nous pour en savoir plus sur cette petite pépite.

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 489 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (6,1 m²)
- Cellier (2,1 m²)
- Salle à manger (35,8 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- WC (0,5 m²)
- Mezzanine (2,1 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Chambre 2 (8,6 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1999
Taxe foncière : 914 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15

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