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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,13 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 9610

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,13 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur de la ville de Montluel, dans une résidence récente, nous vous proposons un superbe appartement de type T2 avec une terrasse et un garage (RARE!). La pièce de vie lumineuse de presque 30 m² offre une grande cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau douche moderne. Le séjour s'ouvre sur la terrasse d'environ 7m² sans vis à vis. Au niveau moins 1 accessible par l'ascenseur se situe et le garage très facile d'accès (manœuvrez facilement) vous permet de garer un véhicule et même d'installer des rangements. Accès PMR (personne à mobilité réduite) à la résidence, et appartement PMR.
Toutes les commodités se trouvent à proximité directe (commerces, transports, axes autoroutiers ...).
MONTLUEL à 18 minutes par le train de la gare de la Part-Dieu, au pied des métros, tramway et bus pour aller dans toutes les directions de Lyon/Villeurbanne... Accès entrée autoroute A42 échangeur de La Boisse, ou sortie de Lyon par la voie rapide de BEYNOST à 5 km seulement. Visites possibles rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • garage (14,8 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges de copropriété : 1750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA52,70kWh/m²/an
12,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/11/2020

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

Afficher le téléphone
04 78 55 05 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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