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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,99 m² AIX LES BAINS - 73

Ref : 14764

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,99 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES

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Description

AIX LES BAINS,
Au pied de l'avenue de Chambéry, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 49 m² situé au quatrième étage d'une copropriété soignée et sécurisée.
Il offre un hall d'entrée accueillant, donnant accès à des toilettes séparées, une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle d'eau. De nombreux rangements optimisent l'espace.
Un garage fermé, un cave et un box de rangement supplémentaire viennent compléter les atouts de ce bien.
Cet appartement vous est proposé à la vente meublé.
Ideal pour un investissement ou un pied à terre.
Une belle opportunité à saisir.

Vue globale

Surface totale : 49,0 m²
Surface habitable : 49,0 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Chambre
- Entrée (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Salle d'eau
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Box ferme

Rue

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 4,8 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz chaudière collective gaz gaz
Eau chaude : Chaudière collectif
Toiture : Toiture terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 852 €
Charges de copropriété : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 130
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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